已经搬到新家一个月了，住的果然就是比之前的一居室要舒爽啊！来填一下坑，写写把房子定下来以后发生的事儿。在定下来房子以后发生的一切事情都挺顺利的，所以倒是没什么好写的。

各种程序

Inspection

有home inspection和pest inspection，后者应该是不需要我们去，我们也确实没去。前者是要求我们去现场的。约了个周末中午过去，有位大叔这啊那的给我们检查，开水啊开洗衣机啊开各种我不知道是啥的东西，折腾了一个半小时，最后给我们手写了一份report夹在一个大文件夹里给了我们。因为我们买的是新房，所以home inspection没发现什么大问题，评级是A+还是啥。不过小问题也有不少，比如浴室地板有缝啊，有间浴室水压不够啊（不过我洗着感觉还行），冰箱门吸不紧啊，还有就是客厅风扇打不开。这些东西S哥表示都会帮我们在我们搬进去之前修好。事实证明他有点拖延症，因为我们搬进去的时候他才开始找人修……不过即使是这样，没过多久也都修好了，所以对我们没造成什么影响。

给钱

在我们和前房主签字画押的第二还是第三天，我们的title company发邮件邀请我们在他们的网站上注册账号。注册完账号以后发现我们被拉进了一个小组，除了我俩和title company的人，还有S哥（买房的broker）和K爷（贷款的broker）。

根据title company的指示，我们下载了一个app叫Zoccam的，用它来扫描保证金的check。

Closing costs是在交钥匙的那一周给的（交钥匙是周一，我头一个周五去银行办的wire transfer，这个就不通过那个Zoccam了），这笔钱就是首付减去EMD加上miscellaneous。理论上去交钥匙的时候应该带上交了这笔钱的收据，不过我带去了也没人检查过。

贷款

全过程中最繁琐的步骤没有之一。被催着在短时间内读/签了很多霸王条款，就是我们的责任包括但不限于啥啥啥，借款方有最终解释权云云。我花好大功夫才逼自己通读了一遍，不过感觉读完了也没什么用，现在一个字儿都记不起来。

一开始他们会给我们发一个estimated closing costs让我们签，我们算了好几遍都觉得好多东西算多了，还觉得哎呀这房买不起啊每个月为什么除了还贷还要给这么多乱七八糟的！然后我们就去找K哥说这钱不对啊，他说这都是按照上限算的，你们不认也没辙，反正得签了它们。现在想想这个程序确实对于借款方而言是个保障，但当时我脑子没转过弯而来就觉得为什么都没出准数儿就要我们签字，怪无语的……

签完以后等了十几天吧，这期间又给他们发过几次银行流水，中间蔡老板还为了home owner insurance是我们自己直接交给保险公司还是要通过他们来给，也扯了大半天（我们自己直接给可以直接和车险拼成套餐，比较便宜，但是贷款需要把这笔钱算进去所以好像还是得走他们那边）。后来好像是收到邮件说正式approved了。这时候最终的closing costs单子也出来了，这回确实是准的。

住进来以后收到信，让我们去他们的网站注册账号，每月还贷。很多具体的我就不太记得了。

交钥匙

我们是4.26的中午办的交接——我们去了title company（和我之前面试挂了的某公司在同一个楼……），到了以后见到了S哥和应该是title company的律师。律师坐在我们对面一条条给我们过要签的文件，然后我们俩就和莫得感情的签名机器一样在每份文件的结尾处划拉两下。全过程用了约一小时。

搬家

快搬家之前我说实话都有那么点后悔了，因为一想到搬家我就一个头变成两个大，太费事了！好在最后好像搬的没有我想象中的累，而且因为请了搬家公司，所以没有特别耗体力。

我在朋友中间和公司群里问了一圈，选择了NoVA Express这家搬家公司。如果只搬大家具的话每小时$169，但是因为我们定了全套打包服务（就我们什么功课都不用做那种）所以价格变成了$209一小时。规矩是两小时打底，然后最后还要加上一小时的arrival fee。

把我们家全部东西打包花了大概两个半小时（9:30-12:30）然后开到新家，把箱子和家具一个个放到对应的楼层又花了半小时，所以最后按照4小时给的钱，也就是209x(4+1)=$1045。其中纸箱子和胶带等等都要额外收钱，我们大概花了$200左右（17个箱子+6卷胶带）。加上小费，总共花了$1500。我觉得还是挺值的，而且比同事们推荐的其实要便宜。

我们搬过来是周日，然后周一到周三我俩都请了假。这三天半的时间内我们成功的unpack了所有箱子并装好了除了阳台桌椅伞和次卧床以外的所有家具，效率还蛮高的了。

Home Office

家具

钢琴

因为觉得我好像没必要买新琴，也觉得弹过这么多年琴我应该不至于挑琴的时候太抓瞎，于是在三月底某一天用年假，我开车去了趟马里兰的Rick Jones Pianos挑二手琴。到了门口才发现要预约，好在本来也没什么人，所以直接预约了20分钟以后的slot。到时间后被人领了进去，在一个有大概几十架立式钢琴的大房间让我自己挑。隔壁还有个房间卖各种三角的。

每台钢琴上面写了价格，出厂年份，还有音色评估（更清亮还是更柔和）。年份从1970到2019年不等，价格从$2000到$8000不等。我最终看中了三台：78年的Yamaha P22，$3500；03年的Yamaha P22和Kawai（不记得具体哪款了），都是$3900。音色上其实我倒是更喜欢那个78年的，不过那琴破的连开琴盖都很麻烦。后来咨询了业内朋友以后，明白了旧琴即使试弹的时候听着没问题，买回家以后也确实更容易走音，保养要更费力，多$400买个新琴还是划得来的。于是最终挑了那架雅马哈，如果买新的大概是两倍的价格。目前弹了一个月，说实话确实感觉音准和音色确实比试听的时候好像差一点，不过基本可以无视。

话说我居然还在那看到了珠江up115，应该就是我从小用的款。93年的要$3200，换算成人民币能在国内直接买一架新的……现场试弹也觉得音色挺好的，然而一想到之前我那个琴一段时间不碰就走音的厉害……就觉得算了没必要为了点怀旧情怀去当这个冤大头😂

插播小故事一则，话说买了钢琴以后就一直很担心太晚弹琴会吵到隔壁，于是搬进来的当天去隔壁敲门来着。开门的是个老太太，完全不会说英文，我一个单词一个单词蹦都无法交流的那种，我也辨不清楚对方是什么口音，就重复了三遍pen and paper手上再疯狂做“写字”手势，对方终于明白了，拿了纸笔给我，我在上面自我介绍了一下并留了电话号码。后来终于见到他们家主人了，原来是一家俄罗斯人，老太太过来好像是帮着带娃的。这家人表示他们睡的确实很早，不过他们笃信这边隔音非常好，什么大学生开趴都听不见的那种。言语间大有一种“你吵啊没关系，吵着我们了算我输”的自信。后来证明他应该是没说错，我发现我出门往外走十步就已经听不到钢琴声了，这隔音很是惊艳。

桌椅沙发

我的原则是和我身体有接触如桌/椅/床/沙发，就买能买得起的最贵的，有点engonometric的家具。其它当摆设的，就买颜值能接受的最便宜的，坏了直接买个新的也不心疼。

椅子：菜师傅公司福利可以从一个叫OfficeDesigns.com的店便宜买Herman Miller，于是我花了$1200买了个原价一千七的Aeron，说实话即使是打折了也感觉还是好贵TAT 需要说的是因为我书房没地毯，直接是木地板，所以要加几十块钱买能在木地板上不会乱滚的轱辘。之前买的那把Sayl就在这方面吃了血亏……买的时候住在有地毯的房间觉得特别舒服，一搬家就发现在地板上滑来滑去，我坐在上面根本无法放松，so anti-ergonometric！

桌子：桌子买的是60’x30’带contour的Fully Jarvis，妈呀有可以动的大桌子体验就是好！整个人都能舒展开了幸福哭！！！我甚至觉得有了这桌子我就不会对工作那么厌烦老想着跳槽了……

沙发：沙发到七月份才能到，是朋友推荐的La-Z-Boy。最初去逛店的时候总觉得便宜的不舒服，舒服的又太贵（我们预算$1000但是舒服的感觉都是$3000+），后来找到店员一问才发现其实很多选项是定制的，所以我们可以买贵款式选便宜配置，或者买便宜款式选贵的配置。

比如说，能不能往后仰这个就可以定制。可以选择完全不能后躺的（不加钱），拉动扳手往后躺的（就只有那么几种角度可以选，加一点钱），按按钮往后躺的（不用用力，角度自由度更大，加更多钱），还有个最厉害的配置是总共有四个按钮的，除了可以调后仰角度好像还可以调颈枕角度。

沙发的材料和颜色也是可以自选的，更好的质量更贵。然后如果是单人沙发的话，底座也可以定制。有正常木质底座的，有带弹簧的，有方便能前后晃啊晃的，还有能360度旋转的，总共好像有五种。总之这里应该是他们家全部可以定制的东西……吧。

其他

差不多就是在Amazon/Target/Ikea之类的平台比了比款式和价格后，列了个单子一个个买。Ikea比较简单，网上挑好了以后安排想要的日子送货就行了——不过其实送货的slot也需要随时去刷新看它什么时候能放出来的。Amazon本来是想着大多东西都能two day shipping，于是我提前了一个星期先把两天到不了的东西下单了，然后等搬家前两天再去买能两日送达的东西。结果……嗯？？？为什么有些东西突然就变成不能两天送的了？？？

还好都不是什么紧急的东西，等个一周也无所谓。

当时我和菜师傅在亚马逊上列了个单子，加起来大大小小家具加工具什么的，总共五十多样东西要买，总共有$1000多块钱，特别壮观。同时我还在Ikea买了饭桌和一个我放在书房的小沙发，哦还有菜师傅的nightstand。目前感觉买的最好的两样东西，一个是Ekedalen饭桌，加上配套的椅子大概$400，可以把木板抽出来多坐人。还有一个就是我的小书架，Amazon上花$100买的，颜值颇高。图⬇️

Bookshelf
Souveniers

主要是我真的太爱我各处搜刮的这些纪念品了！！！

于是我的第一次买房也算是大功告成啦，希望能在这里住久一点，最好五年以上吧！

话说有一点不得不提让我特别感动的，就是这边感觉邻里关系特别好。每天下午六点多了，一定能看到一群家长带着娃在garage area一起玩，我们每次出来进去的都会被很热情的打招呼。这种邻里之间的人情味儿我觉得我大概十几年没感受过了🥺